Domica

35 woningen zijn verhuurd in de laatste 30 dagen.

Ardennenlaan 13, 5691 JN Son

Ardennenlaan 13, 5691 JN Son
€ 3.500,- /mnd

Algemeen

Fraai en hoogwaardig uitgebouwde en goed onderhouden rustig gelegen vrijstaande villa met inpandige dubbele garage, royale living, woonkeuken, serre, en werkkamer op begane grond, 2 badkamers, 3 slaapkamers en kleedkamer op 1e verdieping en grote multifunctionele zolder, voorzien van alarminstallatie, airconditioning en meerdere electrische zonneschermen. Gelegen op groot perceel van 1115 m2 met s... Meer informatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DEH01829
Prijs € 3.500,- per maand
Borg € 3.500,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per zondag 12 maart 2017
Beschikbaar vanaf Zondag 12 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Inhoud 1.000 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Parkeerplaats

Beschrijving

Fraai en hoogwaardig uitgebouwde en goed onderhouden rustig gelegen vrijstaande villa met inpandige dubbele garage, royale living, woonkeuken, serre, en werkkamer op begane grond, 2 badkamers, 3 slaapkamers en kleedkamer op 1e verdieping en grote multifunctionele zolder, voorzien van alarminstallatie, airconditioning en meerdere electrische zonneschermen. Gelegen op groot perceel van 1115 m2 met schitterend aangelegde beschutte tuin met prachtig klassiek uit eikenhout opgetrokken guesthouse/wellness, terassen, gazon, vijverpartij en borders. Het geheel is voorzien van een hek met poort, automatische beregening, drainage, en tuinverlichting rondom. Op korte afstand van scholen, sport-gelegenheden, maneges, winkels, bossen, Oude Meer. Goede verbinding met snelwegen, luchthaven Welschap, en Eindhoven stad, waaronder internationale school.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels tochtportaal toegang tot hal met trapopgang naar 1e verdieping, royaal luxueus gastentoilet met fontein.

Tussenhal:
Tussenhal met garderobenis met schuifdeur en grote berg-/provisieruimte. Doorgang naar garage.

Garage:
Grote dubbele garage met aansluiting wassen en drogen, inbouwkasten en tegelvloer. 2 elektrische sectionaal-deuren.

Living:
Royale living met smaakvolle houten vloer, gashaard met fraaie schouw en maatwerk kastenwand.

Werkkamer:
Heerlijk lichte werkkamer in halve serre (aangebouwd in 1998) met inbouwkasten en schuifpuien naar tuin/terras, voorzien van airconditioning en meerdere elektrische zonneweringen.

Keuken:
Groot leefkeuken bestaande uit royale landelijke keuken-opstelling met eiland en aangebouwde tuin-/eetkamer met schitterende hoogte (ong. 4,5 meter), met carré van Amerikaans grenen. De Aswa keuken is uitgerust met een natuursteen blad en apparatuur zoals: vriezers, combi-ovens, inbouw koffieapparaaat, dubbele koelkast, vaatwasser en 5 pits gasfornuis. De tuin-/eetkamer is voorzien van elektrische warme luchtafvoer en zonnescherm en geeft toegang tot het fraai betegelde en verlichte terras/vijverpartij met elektrische zonneschermen en terrasverwarmers.

1e Verdieping:
Royale overloop met eiken vloer, veel kastruimte en separaat luxueus toilet.

Gasten badkamer:
1e Gasten badkamer met luxueus wastafel en separate doucheruimte. Tevens aansluiting voor wassen en drogen.

Slaapkamers:
1e Ruime studeer-/slaapkamer met eiken vloer, dubbele openslaande deuren en inbouwkasten.
2e Ruime slaapkamer met eiken vloer met veel bergruimte en grote raampartij.

Master badkamer:
2e Royale badkamer met hoogwaardig wastafel meubel met dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad en design handdoek radiatoren. Tevens
voorzien van mechanische ventilatie.

Slaapkamer:
3e Masterbedroom (voorheen 2 aparte kamers) met eiken vloer en grote inloopgarderobe ruimte, voorzien van airconditioning, met twee openslaande deuren naar balkon op het zuiden.

2e Verdieping:
Middels vaste trap toegang tot grote open zolder met veel bergruimte. Deze ruimte is volledig afgewerkt met parket in moderne lichte tinten en leent zich o.a. als extra slaapkamer, atelier of kantoor.

Tuin/wellness:
Zeer fraaie volwassen en beschutte tuin met diverse terrassen, vijverpartij, gazon, boders en bomen, voorzien van B&G hekwerk rondom met poort, automatische beregenings- en drainage installaties, en ring verlichting. Aparte schuur voor tuin materieel en houtopslag.

Schitterend eiken op klassieke wijze gebouwd tuinhuis/wellness ruimte voor living/ontspanning met open haard, keukenopstelling, en aparte douche- en toilet ruimte, volledig geisoleerd met vloerverwarming middels aparte verwarmings- en warm water installaties.

BELANGRIJK:
Bouwjaar 1971, geheel verbouwd en gemoderniseerd.
Perceel 1115 m2.
Inhoud ca. 1007 m3.
Leegstandswet

Social